Ga verder naar de inhoud

Wat zijn de normen?

Elke woning in Vlaanderen moet aan een aantal minimale kwaliteitseisen voldoen op het vlak van veiligheid, gezondheid en woningkwaliteit. We noemen dit de woningkwaliteitsnormen. Deze kwaliteits- en veiligheidsnormen liggen vast in de regelgeving.

Structurele stabiliteit van het gebouw:

  • Stabiliteit van dak, muren en vloeren.

Veiligheid:

  • Voldoende en veilige elektrische installaties voor de verlichting van de woning en voor het veilige gebruik van elektrische apparaten
  • Veilige gas- en verwarmingsinstallaties, zonder CO-gevaar
  • Veilige trappen
  • Voldoende rookmelders
  • Veilige toegang tot de woning

Gezondheid:

  • Geen vochtproblemen
  • Mogelijkheid tot voldoende en veilige verluchting en natuurlijke verlichting
  • De toevoer van drinkbaar water

Een minimum aan comfort:

  • Minimale sanitaire voorzieningen: goedwerkend toilet, badkamer met bad of douche, stromend water, aangesloten op een afvoerkanaal zonder geurhinder
  • Kookgelegenheid (keuken) en drinkbaar water
  • Verplicht verwarmingstoestel in een leefruimte (enkel de aansluiting voorzien volstaat niet)
  • Correcte afwerking van vloeren, wanden en plafonds
  • Goede staat van ramen en deuren
  • Vlotte toegang en respect voor de persoonlijke levenssfeer

Minimale isolatie

  • Dakisolatie en dubbele beglazing.
  • De woning moet ook ruim genoeg zijn, zowel qua oppervlakte als qua plafondhoogte.

Een woning die niet aan deze minimale kwaliteitseisen voldoet mag in principe niet worden bewoond en al zeker niet worden verhuurd.

Vind je de informatie op deze pagina nuttig?