Mijn VerbouwLening
Door te investeren in maatregelen die je energieverbruik verminderen, kan je veel geld besparen én maak je je woning comfortabeler.
Wat is jouw gemeente?
Wat is jouw gemeente?
Via het Energiehuis kan je zonder dossierkosten een lening afsluiten om je woning te renoveren voor een betere woningkwaliteit of een verbeterde energieprestatie. De rente van deze lening bedraagt 2,25% (JKP 2,25%). De energielening is een lening op afbetaling (consumentenkrediet).
Mijn VerbouwLening in een notendop
- Je kan maximaal 60.000 euro en minimaal 1.250 euro lenen
- Je kan je lening spreiden over maximaal 25 jaar
- De rente bedraagt 2,25% (2,25% JKP)- je kan zelf eenvoudig de rente berekenen via deze simulator
- Geen dossierkosten
Let op, door het groot aantal aanvragen, dien je rekening te houden met een wachttijd van enkele maanden tussen je aanvraag en eventuele goedkeuring van de lening!
Voor wie
- Particuliere eigenaar-bewoners uit de laagste en middelste inkomenscategorie van Mijn VerbouwPremie (of indien de aanvrager binnen de 3 jaar zich domicilieert in de woning)
- Particuliere verhuurders
- Particulieren die een woning verwerven via erfenis of schenking
- Niet commerciële instellingen of coöperatieve vennootschappen (bijv. vzw's)
- Vereniging van mede-eigenaars
Voor welke gebouwen
De woning of het appartement:
- is gelegen in het Vlaams gewest
- moet minstens 15 jaar oud zijn op de aanvraagdatum. Uitzondering: als Mijn VerbouwLening wordt aangevraagd voor investeringen in hernieuwbare energie volstaat het dat de woning of het gebouw
- voor 1 januari 2014 aangesloten werd op het elektriciteitsdistributienet
- of de omgevingsvergunning meer dan 5 jaar geleden verleend werd en voldoet aan de EPB-eisen
Voor welke werken
U kan lenen voor alle categorieën van werken binnen Mijn VerbouwPremie + zonnepanelen. De technische vereisten komen overeen met deze binnen de Mijn VerbouwPremie (en de Fluviuspremie voor zonnepanelen). Klik op de categorie om alle voorwaarden te zien.
- Dakrenovatie (max. factuurbedrag incl. btw)
- Buitenmuurrenovatie (max. factuurbedrag incl. btw)
- Renovatie van vloeren en funderingen (max. factuurbedrag incl. btw)
- Renovatie van ramen en deuren (glas en buitenschrijnwerk) (max. factuurbedrag incl. btw)
- Binnenrenovatie (max. 5.000 euro + btw, ook doe-het-zelf)
- Elektriciteit en sanitair (max. 7.500 euro + btw, ook doe-het-zelf)
- (Hybride) warmtepomp (max. factuurbedrag incl. btw)
- Warmtepompboiler (max. factuurbedrag incl. btw)
- Zonneboiler (max. factuurbedrag incl. btw)
- Condensatieketel op gas (enkel bij verhuur via sociaal verhuurkantoor en voor laagste inkomenscategorie, max. factuurbedrag incl. btw)
- Zonnepanelen (max. factuurbedrag incl. btw)
Bedrag
Het Energiehuis zal echter steeds op basis van uw individuele financiële situatie en terugbetalingscapaciteit moeten nagaan wat voor u haalbaar is inzake leningsbedrag en looptijd.
U kunt Mijn VerbouwLening aanvragen
- voor een bedrag van minimaal 1250 euro tot maximaal 60.000 euro
- met een afbetalingstermijn van maximaal 25 jaar.
- Deze lening heeft een intrest van 2,25%
- Sinds 1 februari 2023 ligt de wettelijke rente op 5,25% waardoor Mijn VerbouwLening aan 2,25% wordt aangeboden. Deze rente wordt 1 keer per jaar aangepast. Dit is enkel van toepassing voor wie vanaf 1 februari 2023 een Mijn VerbouwLening aanvraagt. Voorlopende aanvragen verandert er niets.
Het Energiehuis rekent geen dossierkosten aan voor het afsluiten van een Mijn VerbouwLening.
Veelgestelde vragen
Heb je nog vragen over Mijn VerbouwLening? Misschien vind je het antwoord hieronder:
Kan ik de Mijn VerbouwLening aangeven bij de belastingen?
Neen, de Mijn VerbouwLening is niet fiscaal aftrekbaar.
Waar moet ik de lening aanvragen als ik momenteel nog in een andere gemeente woon, maar de werken gebeuren aan mijn nieuw-aangekochte woning in de IOK-regio?
Het is de werflocatie die bepaalt waar je geholpen wordt. Is je woning gelegen in Arendonk, Baarle-Hertog, Balen, Dessel, Geel, Grobbendonk, Heist-op-den-Berg, Herentals, Herenthout, Herselt, Hoogstraten, Hulshout, Kasterlee, Laakdal, Lille, Meerhout, Merksplas, Mol, Nijlen, Olen, Ravels, Retie, Rijkevorsel, Vorselaar of Westerlo? Dan ben je bij IOK op het juiste adres. Voor Beerse, Oud-Turnhout, Turnhout en Vosselaar kan je terecht bij de Regio in Transitie.
Via www.mijnenergiehuis.be kan je de organisaties terugvinden die je voor andere gemeenten kunnen verder helpen.
Kan ik een nieuwe keuken plaatsen met de Mijn VerbouwLening?
Nee, enkel investeringen die hierboven vermeld worden, komen in aanmerking.
Ik ben onlangs gescheiden. 3 jaar geleden was ik nog gehuwd. Kan ik de Mijn VerbouwLening dan wel aanvragen?
Het is je huidige gezinssituatie (te bewijzen door het attest gezinssamenstelling van de bevolkingsdienst) die bepaalt of je recht hebt om de Mijn VerbouwLening aan te vragen. Je inkomen wordt bekeken op basis van het laatst beschikbare aanslagbiljet.
Ben ik niet te oud om te lenen?
De Mijn VerbouwLening is niet leeftijdsgebonden. Een schuldsaldoverzekering is hier geen vereiste. Het zijn juist vaak de huizen waarin 60-plussers leven die energetisch gerenoveerd dienen te worden en waarvoor de lening geschikt is.
Ik ben pas afgestudeerd en heb geen inkomen op mijn laatst beschikbare aanslagbiljet. Kan ik dan wel gebruik maken van de lening?
Ja, als het laatst beschikbare aanslagbiljet onder de inkomensgrenzen vallen en je op dit moment voldoende terugbetalingscapaciteit hebt, kan je gebruik maken van de lening.
Kan de Mijn VerbouwLening gecombineerd worden met een bestaande Vlaamse energielening?
Indien voor een bepaald onroerend goed al een Vlaamse energielening werd afgesloten die reeds volledig werd terugbetaald, kan gewoon een Mijn VerbouwLening worden afgesloten.
Indien de Vlaamse energielening nog in afbetaling is, neemt u best telefonisch contact op met uw Energiehuis.
Heb je nog vragen?
Of heb je nood aan persoonlijk advies of begeleiding?