Ga verder naar de inhoud

Wat en voor wie

Top

Wie een woning of appartement met een slechte energieprestatie (label E of F) koopt én dat pand binnen de 5 jaar grondig renoveert, kan bij de kredietgever naast de hypothecaire lening voor de verwerving van het pand ook een renovatiekrediet aangaan.

Voor aankopen in 2021 en 2022 kunnen nieuwe eigenaars van een woning of appartement beroep doen op het renteloos renovatiekrediet. De rente die je op het renovatiekrediet betaalt, wordt volledig terugbetaald.

Vanaf 2023 wordt het renteloos renovatiekrediet hervorm naar een rentesubsidie (korting ten opzichte van de markterentevoet). Hoe energiezuiniger de woning gerenoveerd wordt, hoe groter de rentesubsidie is.

Voorwaarden:

  • Er moet een hypothecair hoofdkrediet zijn dat hoofdzakelijk bestemd is voor de verwerving van de woning of appartement.
  • Het renovatiekrediet moet hoofdzakelijk dienen voor de renovatie, of sloop- en heropbouw van het pand.
  • De maximale looptijd van het renovatiekrediet bedraagt 20 jaar en mag niet langer zijn dan de looptijd van het hoofdkrediet voor de aankoop van het pand

Bedrag lening en rentesubsidie

Top

Het maximaal bedrag waarvoor je een rentesubsidie kan ontvangen en de hoogte van de rentesubsidie, is afhankelijk van de sprong die het EPC van de woning zal maken (voor eigendomsoverdrachten in 2023):

Woning met EPC-label E of F:

  • naar label D: max. €20.000, -2%
  • naar label C: max. €30.000, -2,5%
  • naar label B: max. €45.000, -3%
  • naar label A: max. €60.000, -3,5%

Appartement met EPC-label E of F:

  • naar label D: max. €10.000, -2%
  • naar label C: max. €20.000, -2,5%
  • naar label B: max. €30.000, -3%
  • naar label A: max. €45.000, -3,5%

Voor eigendomsoverdrachten in 2021 en 2022 zijn de maximaal te ontlenen bedragen dezelfde en wordt de rente volledig terugbetaald.

Hoe aanvragen

Top

De aanvraag van de lening dient u bij uw bank samen met het afsluiten van uw hypothecair krediet in orde te brengen.

De rentesubsidie kan u achteraf terugvragen bij de Vlaamse Overheid.

Vind je de informatie op deze pagina nuttig?